古鎮(zhèn)槐樹院香店招租公告（第三次）

古鎮(zhèn)槐樹院香店招租項目，經(jīng)研究并請示泰州市姜堰溱湖景區(qū)旅游發(fā)展有限公司批準，本著公開、公平、公正的原則，對古鎮(zhèn)槐樹院香店面向社會進行公開招租，具體事項公告如下：

一、招租場所： 

二標段：古鎮(zhèn)槐樹院香店，大約20㎡，以實際為準。

二、租賃條件、底價及租期： 

1、租賃條件：

二標段：古鎮(zhèn)槐樹院香店經(jīng)營項目為香，具體以出租方審核為準。  

2、底價及租期：

二標段：古鎮(zhèn)槐樹院香店為34400元人民幣/2年，租期2年,租賃起始日按實際交付日起算。

三、競租人條件： 

凡是中華人民共和國境內(nèi)的法人、其他組織或18周歲以上且具有營業(yè)執(zhí)照、獨立民事行為能力的社會自然人（法律、法規(guī)另有規(guī)定的除外）均可參與報名競租。

四、投標保證金、履約保證金：

1、投標保證金：

本項目投標保證金：二標段600元整。

投標人必須于投標截止時間前從響應(yīng)供應(yīng)商基本賬戶匯至以下賬戶（網(wǎng)銀或電匯）。

賬戶名稱：江陰方正建設(shè)工程造價事務(wù)所有限公司泰州分公司

賬    號：80300240000100173832

開戶行名稱：江蘇長江商業(yè)銀行姜堰支行

注：各投標單位請在遞交投標保證金填寫銀行單據(jù)時，必須注明投標單位全稱及采購項目名稱，如造成投標保證金無法退還，其責(zé)任由投標人承擔(dān)。

2、履約保證金：古鎮(zhèn)槐樹院香店招租項目履約保證金為2年租金的10%，在競得后與招租人簽定合同時和租金一起繳納。履約保證金待合同期滿，承租人履行全部義務(wù)并將招租人全部證件和固定資產(chǎn)（含裝潢及不可移動部分）交給招租人后無息退還。

五、公告時間： 

2022年3月30日12:00時至2022年4月2日17:00時。

六、報名時間及地點： 

1、時間：2022年3月30日12:00時至2022年4月2日17:00時。

2、因疫情防控需要，本項目全程采用不見面模式，投標人報名時需將下列資料發(fā)送至招標代理機構(gòu)聯(lián)系人微信或者郵箱并繳納300元/標段招標文件費：自然人報名須提供營業(yè)執(zhí)照、本人有效身份證件原件、競租誠信承諾書。法人或其他組織報名時須提供營業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證的原件、競租誠信承諾書；委托他人代為報名的，還須提供授權(quán)委托書及受委托人的身份證原件。 招標代理機構(gòu)聯(lián)系方式：王梅13775670712（微信同號）、960828716@qq.com。

七、競價時間及地點： 詳見招租文件。

八、招租競價及承租人確認方式： 

1、因疫情防控需要，本項目采用一輪報價，即各單位的投標文件中的報價即為最終報價，最高報價者為承租人。

2、本次招租競價檔次為0.02萬元人民幣或0.02萬元人民幣的整數(shù)倍，可跨檔，上不封頂，也可以為底價。

3、如遇最高報價相同時，則由出租方代表在監(jiān)管下現(xiàn)場抽簽或者由原承租人優(yōu)先競得。

4、競租結(jié)果將在溱湖風(fēng)景區(qū)網(wǎng)站公示1個工作日。公示結(jié)束后無異議，承租人必須在3個工作日內(nèi)與招租人簽訂合同。

九、特別提示： 

1、競租人須在報名前仔細閱讀招租公告和招租文件，詳細咨詢了解此次招租的相關(guān)情況，并可自行去現(xiàn)場踏勘。競租人一旦報名后，就視同對本公司擬租房屋的現(xiàn)狀等招租情況已完全了解和認可，并愿承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。

2、承租人取得招租房屋后，須自行辦理工商、國土、質(zhì)監(jiān)、安監(jiān)、稅務(wù)、環(huán)保等政府職能部門批準的生產(chǎn)經(jīng)營權(quán)手續(xù)，相關(guān)費用自行承擔(dān)。

3、承租人在取得租賃權(quán)期間不得將該店鋪轉(zhuǎn)租，也不得擅自改變出租人房屋結(jié)構(gòu)、固定資產(chǎn)現(xiàn)狀。承租人必要的裝修、改造必須經(jīng)出租人及相關(guān)部門同意后方可實施，所有費用由承租人負擔(dān)。承租因需添置固定資產(chǎn)所產(chǎn)生費用由承租人自負，與出租人無關(guān)。租賃期滿，經(jīng)出租及承租雙方現(xiàn)場確認后，可移動資產(chǎn)由承租人自行處置，不可移動部分須原封交給出租方，出租方不承擔(dān)相關(guān)費用。合同期滿后，如房屋繼續(xù)出租，同等條件下，承租人有優(yōu)先承租權(quán)。

4、租賃期間生產(chǎn)、生活原料由承租人自行解決。

5、租期內(nèi)如遇政府規(guī)劃或政策調(diào)整等原因，合同自行終止，承租人應(yīng)無條件搬讓，并由出租方按合同租金、實際繳付租金及實際租用年限結(jié)算。因承租人違約導(dǎo)致合同中止履行的，其房屋裝修改造、固定資產(chǎn)添置以及其經(jīng)營投入損失一律由承租人自行承擔(dān)。特殊情況，雙方可自行協(xié)商解決。

6、出租房屋的水電、通訊、電力及物業(yè)管理等費用，由承租方負責(zé)，自行承擔(dān)。

7、租金繳納方式為簽訂合同時一次性付清。  

泰州市姜堰溱湖景區(qū)旅游發(fā)展有限公司

2022年3月30日

附件：

競租誠信承諾書

本單位鄭重承諾：

一、所提供的一切材料都是真實、有效、合法的。

二、不與其他競租人相互串通競租報價，不排擠其他競租人的公平競爭，不損害招租人或其他競租人的合法權(quán)益。

三、不向招租人（招租代理）或者評標委員會成員行賄，以牟取競租。

四、不以他人名義競租或者以其他方式弄虛作假，騙取競租。

五、不出賣資質(zhì)，讓他人掛靠競租，不轉(zhuǎn)包、違法分包競租項目。

六、不擾亂招競租現(xiàn)場秩序，不在競租會后進行虛假惡意投訴。

七、競得后在招租文件規(guī)定的時間內(nèi)依法與招租人簽訂合同。

八、在通過資格審查入圍后，不會不按時領(lǐng)取招租文件、參加現(xiàn)場競價。

本競租單位（及委托人）若有違反本承諾內(nèi)容的行為，將無條件接受招租人、紀檢監(jiān)督等部門作出的取消競得資格、記入信用檔案、拉入黑名單(5年內(nèi)不得再參與競租)、不退還競租保證金等處理。

 

 

競租單位（簽字或蓋章)：

法人代表或委托人（簽字)：

2022年   月   日